一、需要什么材料才能辦理房產(chǎn)證

1.蓋章的申請表。

2.房屋買賣合同。

3.簽訂預售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書。

4.測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。

5.專項維修資金專用收據(jù)。

6.契稅完稅或減憑證。

7.購房者身份證明(復印件核對原件)。

8.房屋共有的提交共有協(xié)議。

9.銀行的提前還貸證明。

二、辦理房產(chǎn)證流程是什么

1、初始登記：